Galpão/Depósito/Armazém à venda, 601m² - Jardim Stella

Obs: imóvel alugado até . Com renda mensal de 20 mil reais. Galpão para Venda e Locação no Jardim Stella Santo André/SP Características do Imóvel: * Área total do terreno: 437,50 m² (aprox. 13 x 40 m) * Área construída: 601,08 m², distribuída em dois pavimentos * Piso térreo (fabril): 320,31 m² com pé-direito de 6 metros e piso com pintura epóxi * Piso superior: 280,77 m² com salas administrativas amplas e sacadas * Elevador em inox com 2 paradas (térreo e 1º andar) para 8 pessoas ou 600 kg * Fachada moderna com pele de vidro espelhado * 1 portão social e 2 portões basculantes automatizados * 1 porta de aço de enrolar automatizada com 6 metros de altura * Piso com 15 cm de espessura, reforçado com malha e acabamento em epóxi * Energia elétrica trifásica com 75 kVA instalados * Ambientes de apoio: * Vestiários * Recepção * Refeitório * Espaço gourmet com jardim e churrasqueira * 4 salas administrativas com infraestrutura para ar-condicionado * 5 caixas dágua com capacidade total de 25.000 litros * Recuo frontal para estacionamento * Imóvel recém-reformado, com pintura nova interna e externa * Zoneamento: Zona Mista (uso comercial e industrial permitido) * Ideal para: empresas de logística, tecnologia, indústrias leves, escritórios com área fabril, centros de distribuição, entre outros Localização Estratégica: * A 6 minutos (2,5 km) da Rodovia Anchieta * A 12 minutos (5,5 km) do Rodoanel Mário Covas * Fácil acesso ao centro de Santo André e às principais vias do ABC * Região com boa oferta de transporte público e infraestrutura urbana completa * Próximo a centros comerciais, polos industriais e zonas empresariais do ABC Paulista * Bairro consolidado e com alto potencial de valorização * Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça um imóvel pronto para atender operações exigentes em Santo André. -