Galpão/Depósito/Armazém à venda, 438m² - Jardim Stella

Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica e infraestrutura completa! Galpão reformado e pronto para uso, localizado na Rua Piramboia, nº 889 Jardim Estella, a poucos metros da Av. Pereira Barreto, com fácil acesso à Rod. Anchieta, Rodoanel e principais vias da cidade. Ideal para: centros de distribuição, indústrias leves, logísticas, metalúrgicas, frigoríficos, e-commerce e depósitos. Características do imóvel: Área do terreno: 437,50 m² (13x40 m) Área construída: 601,08 m² (2 andares com elevador inox para até 8 pessoas ou 600 kg) Piso térreo: 320,31 m² com pé-direito de 6 m e pintura epóxi Piso superior: 280,77 m² com salas amplas e sacada Energia trifásica: 75 Kva Portões automatizados: 2 basculantes + 1 porta de enrolar com 6 m Fachada moderna com pele de vidro espelhado Recuo frontal com vagas para estacionamento Recepção, vestiários, refeitório e espaço gourmet com jardim e churrasqueira 04 salas administrativas com infraestrutura para ar-condicionado 05 caixas d'água de 5.000 litros cada Zoneamento: Zona Mista Valores 2025: Venda: R$ 4.200.000,00 Locação: R$ 24.000,00/mês IPTU: R$ 1.620,00/mês Manutenção do elevador: R$ 300,00/mês Destaque: Galpão em excelente estado, com acabamento moderno e estrutura ideal para operações industriais e comerciais em uma das regiões mais valorizadas do ABC Paulista. Entre em contato e agende uma visita! -