Galpão/Depósito/Armazém à venda, 596m² - Jardim Stella

Galpão disponível para venda com renda no Bairro Jardim Stella em Santo André - SP Excelente localização, o galpão fica próximo das demais lojas e comércios da região, com fácil acesso à Rod. Anchieta e Rodoanel e as principais vias da cidade! Ideal para depósitos, logísticas, metalúrgicas, industrias leves, CDS, frigorifico, E-Commerce. Imóvel será entregue com elevador de inox com capacidade para 08 passageiros ou 600 Kg, Instalação será no mês de Maio de 2025. Área de terreno: 437,50m²; (13x40) Aprox. Área construída: 601,08m²; Sendo 2 pisos com elevador Piso superior: 280,77m². Piso térreo: 320,31m² (Fabril) com pintura Epóxi. Pé direito: 6,00 metros. Elevador de inox com 02 paradas, Térreo e 1º andar para 08 passageiros ou 600 kilos. Fachada revestida por pele de vidro espelhado; 01 portão social e 02 portões basculantes, todos automatizados; 01 porta de aço de enrolar automatizada com 6,00 metros de altura; Piso: 15 cm com malha com pintura Epóxi; Energia Trifasico: 75 Kva; Vestiários; Recepção; Refeitório; Recuo Frontal para estacionamento de veículos; 04 Salas, Grandes Administrativas com sacada e infra de Ar condicionado; Espaço Gourmet com Jardim e Churrasqueira; 05 Caixas de Água com 5.000 litros cada. Zoneamento: Zona Mista Valor de Venda: R$ 5.300.000,00 / 2025. Valor de Locação R$ 20.000,00 Mensal / 2025. Valor de IPTU R$ 1.700,00 Mensal / 2026. Valor de Manutenção Elevador R$ 300,00 Mensal /2026. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis.