Galpão/Depósito/Armazém à venda, 601m² - Jardim Stella

Galpão disponível para Venda com rendimento em Santo André, próximo a Av. Pereira Barreto. Excelente localização, galpão inteiro reformado e com pintura nova interna e externa, localizado bem próximo das demais lojas e comércios da região, com fácil acesso à Rod. Anchieta e Rodoanel e as principais vias da cidade! Ideal para depósitos, logísticas, metalúrgicas, industrias leves, CDS, frigorifico, E-Commerce. Descrição do Imóvel: - Área de terreno: 437,50m²; (13x40) Aprox. - Área construída: 601,08m²; Sendo 2 pisos com elevador - Piso superior: 280,77m². - Piso térreo: 320,31m² (Fabril) com pintura Epóxi. - Pé direito: 6,00 metros. - Elevador de inox com 02 paradas, Térreo e 1º andar para 08 passageiros ou 660 kilos. - Fachada revestida por pele de vidro espelhado; - 01 portão social e 02 portões basculantes, todos automatizados; - 01 porta de aço de enrolar automatizada com 6,00 metros de altura; - Piso: 15 cm com malha com pintura Epóxi; - Energia Trifásica: 75 Kva; - Vestiários; - Recepção; - Refeitório; - Recuo Frontal para estacionamento de veículos; - 04 Salas, Grandes Administrativas com sacada e infra de Ar condicionado; - Espaço Gourmet com Jardim e Churrasqueira; - 05 Caixas de Àgua com 5.000 litros cada. Zoneamento: Zona Mista. Valores de Rendimentos: Valor de Locação R$ 20.000,00 / 2026; Valor de IPTU R$ 1.700,00 / 2026 Valor de Manutenção Elevador: R$ 300,00 / 2026 Data de Contrato: á ; Garantia: Fiador Valor total: R$ 22.000,00 Mensal / 2026. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas