Galpão/Depósito/Armazém à venda, 410m² - Jardim Textil

Galpão Comercial para locação/venda no Jardim Têxtil. Excelente galpão com 560 m² de área construída, ideal para empresas que buscam uma estrutura moderna, funcional e pronta para operação. Terreno: 410 m² (10 m de frente x 41 m de fundo) Área de galpão: 360 m² com pé-direito de 10 metros, totalmente livre, proporcionando grande versatilidade para operações industriais, logísticas ou comerciais. Área de escritório ? 200 m² distribuídos em 3 pavimentos: Térreo (50 m²): Sala comercial e 3 banheiros, sendo 1 adaptado para Pcd e 2 com chuveiros. 1º Pavimento (50 m²): Sala comercial com infraestrutura para cozinha ou refeitório. 2º Pavimento (100 m²): Ampla sala comercial com 2 banheiros com chuveiros e infraestrutura para copa. 100 m² exclusivos com acesso por escada tipo marinheiro, ideal para instalações e equipamentos. Diferenciais do imóvel: Entrada para veículos com portão automático de 6,5 m de altura Acesso lateral independente direto ao escritório Escritório 100% climatizado com sistema VRV Daikin Elevador social para até 8 pessoas Banheiro adaptado para Pcd Estrutura preparada para instalação de ponte rolante Infraestrutura para instalação de placas solares Galpão preparado com drenos, tomadas e conduítes para futura instalação de ar-condicionado, maquinários, segurança eletrônica e sonorização Imóvel totalmente regularizado "Valores e taxas sujeitos a alteração. Fotos reais do imóvel que podem não refletir mudanças recentes de estado ou decoração. Todas as informações devem ser validadas presencialmente com nossos corretores."