Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 700m² - Jardim Thelja

Localização estratégica • Segurança 24 horas • Excelente infraestrutura Excelente oportunidade para sua empresa! Galpão industrial com 709,42 m² de área, localizado em condomínio industrial fechado, com infraestrutura moderna, segurança reforçada e fácil acesso às principais rodovias da região. Situado às margens da Rodovia Luiz de Queiroz, com fácil acesso à Rodovia Anhanguera, o empreendimento oferece praticidade logística e estrutura ideal para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e localização privilegiada. DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO • Condomínio industrial fechado, com 26 salões modulares. • Módulos com áreas a partir de 700 m², podendo chegar a 11.200 m² quando interligados. • Portaria 24 horas. • Controle de acesso com tecnologia de reconhecimento facial. • Monitoramento de todo o perímetro. • Rede de energia elétrica de alta tensão. • Infraestrutura organizada para atender às necessidades operacionais das empresas. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS DO GALPÃO • Área: 709,42 m². • Pé-direito: 10 metros. • Capacidade de carga do piso: 6 toneladas. • Docas: 1 vaga de doca por salão. • Estacionamento: 5 vagas por salão. • Ventilação: sistema tipo lanternim. • Energia elétrica: infraestrutura de tubulação pronta. DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Piso inferior: • Recepção. • Banheiro adaptado para pessoas com deficiência (PNE). • Vestiários masculino e feminino. Piso superior: • Banheiro. • Espaço para escritório • Área de copa com pia de apoio. INFRAESTRUTURA E FACILIDADES • Sistema de reuso de água nos banheiros. • Medidor individual de água. • Abastecimento de água e ligação de esgoto disponíveis. • Rede de energia elétrica de alta tensão ligada à iluminação pública. • Sistema de controle de acesso ao condomínio. • Portaria blindada e monitoramento perimetral. Consulte as condições de locação! • Condomínio: valor sob consulta. • IPTU: valor sob consulta. Foto ilustrativa! Entre em contato para mais informações e agende uma visita!