Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 4620m² - Jardim Três Marias

GALPÃO LOGÍSTICO AAA PARA LOCAÇÃO EM TABOÃO DA SERRA PRÓXIMO À RÉGIS BITTENCOURT Se sua empresa busca localização estratégica, infraestrutura moderna e operação de alto desempenho, esta é uma oportunidade diferenciada em Taboão da Serra, com acesso rápido à Rodovia Régis Bittencourt, Rodoanel Mário Covas e principais corredores logísticos da Grande São Paulo. Localizado em condomínio logístico de alto padrão no bairro Jardim Três Marias, ideal para operações de armazenagem, distribuição, e-commerce, transporte e indústria leve. Em construção. Entrega Especificações do Imóvel Área total / privativa: 4,620,53 m² Valor locação: R$ 240.267,56 Condomínio: R$ 20.330,33 IPTU: R$ 5.082,58 Diferenciais Operacionais Pé-direito livre de 12 metros Piso industrial nivelado a laser com capacidade de 6 ton/m² Marquise de 6m Docas com niveladoras eletro-hidráulicas Espaçamento entre pilares: 22,5 x 22,5m Eficiência de armazenagem de 91% Mezanino sob demanda Capacidade energética instalada de 950 KVA Energia trifásica / unidade com gerador Iluminação natural + luminárias LED 250 lux Ventilação natural e renovadores de ar Cobertura termoacústica Sprinklers categoria J4 AVCB / Habite-se / Hidrantes / CFTV Segurança Premium Portaria blindada Segurança armada 24h Monitoramento por câmeras Controle de acesso por torniquetes Segurança perimetral Brigada de incêndio Viaturas e motos de ronda Estrutura de Apoio Restaurante com cozinha industrial Sala de descanso para motoristas Copa e sanitários Vestiários modulares Ambulatório previsto Administração condominial certificada ISO 9001 Localização Estratégica Ao lado de supermercados, bancos, shopping center, linhas de ônibus, terminal urbano e fácil conexão com capital paulista e interior. Ideal para empresas que precisam crescer com eficiência logística e imagem corporativa forte. Agende sua visita e receba mais opções em Taboão da Serra, Embu das Artes e região. Anderson Siqueira