Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 9242m² - Jardim Três Marias

TODOS OS GALPÕES NUM SÓ LUGAR! Galpão Logístico/Industrial em condomínio com 9.242m² em Jd. Três Marias - Taboão da Serra/SP. Excelente oportunidade de colocar sua operação em um condomínio triple AAA, ideal para logística e indústria. Localização estratégica, ótima visibilidade e infraestrutura completa. ACESSIBILIDADE: - Localizado privilegiada as margens da rodovia Regis Bittencourt - 4km do Rodoanel Mario Covas - 21 min da capital INFRAESTRUTURA DO IMÓVEL: - 8.157m² de área fabril (Armazenagem) - 10 docas - 12m de Pé Direito - Plataforma Niveladora - Portas de docas - Piso liso e polido para 6 toneladas por m² - Sistema de combate a incêndio sprinklers J4 - Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA) - Cobertura em estrutura metálica com isolamento termoacústico - Sistema de circulação de ar natura (6 trocas / horas) - Claraboia de iluminação zenital - Vagas privativas - Energia Trifásica - Tomadas industrial - Iluminação em Led - Banheiros e vestiários acessíveis - Almoxarifado - Recepção - Escritório - Sala de Reunião DIFERENCIAIS: - Empreendimento construído com altos padrões de segurança - Portaria blindada com guarda patrimonial armada 24hs - Circuito de monitoramento interno (CFTV) - Murado e Cercado por rede elétrica - Portaria com portão automático e sistema de clausura - Estacionamento para bicicletas, motos e autos - Área de apoio ao motorista com copa, banheiros e vestiários - Área de apoio ao condômino - Ronda motorizada - Acessibilidade de transporte público para os colaboradores - Restaurante interno - Ambulatório CONDIÇÃO COMERCIAL: - Aluguel: R$480.584,00 | (R$52,00/m²) Seguro predial não incluso - Condomínio: R$40.664,80 | (R$4,40/m²) - IPTU: R$10.166,20 | (R$1,10/m²) Agende uma visita! Ligue: / . Confirmar disponibilidade deste imóvel com nossa equipe. Siga-nos no Instagram: @igalpoes -