Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 9493m² - Jardim Três Marias

Galpão Industrial em Condomínio para locação em Taboão da Serra - SP. O empreendimento foi desenvolvido para maximizar a eficiência de operações last mile. Com infraestrutura ampla e moderna, o empreendimento combina o alto padrão de um galpão Triple A com uma localização estratégica. O parque logístico está localizado a apenas 12 km da Marginal Pinheiros e 6 km do Rodoanel Mário Covas, permitindo o escoamento ágil para toda a região metropolitana. Área Bruta Locável: 9.493,42 m² Área de Armazenagem: 8.588,70 m² Número de docas: 12 Vestiário Externo: 78,96 m² Marquise: 405,00 m² Especificações técnicas; Marquise de 6 metros Pé-direito livre 12 metros Renovadores de ar natural. Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m². Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas. Iluminação natural Lâmpadas LED. Espaçamento entre pilares: 22,5 x 22,5m. Sprinklers Instalados (Categoria J4). Ventilação de ar natural. Mezanino sob demanda. Portas de docas seccionadas com acionamento manual. Juntas metálicas na área de stage. Eficiência de armazenagem de 91%. Capacidade energética instalada de 950KVA. Vestiários modulares; Localização; São Paulo (Av. Francisco Morato): 5 Km Rodoanel Mario Covas: 6 km Marginal Pinheiros: 12 Km Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.Guaíra Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.