Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 4890m² - Jardim Três Marias

Oportunidade única para operadores logísticos, e-commerces, distribuidores e 3PLs. Eleve o nível da sua eficiência operacional na Grande São Paulo. Empreendimento logístico com localização estratégica na divisa entre Taboão da Serra e a capital paulista, oferecendo acesso livre à cidade (sem pedágio) e conexão rápida ao Rodoanel Mário Covas, além das principais rodovias estaduais e interestaduais. Módulos disponíveis: de 4.653 m² a 43.436 m² Área total locável: 117.773 m² Entrega prevista: 1º trimestre de 2026 Pré-locação aberta Infraestrutura técnica e segurança de alto padrão Portaria com controle de acesso, eclusas, cancelas e dilacerador de pneus Segurança 24h com CFTV, ronda motorizada e alarme perimetral Central de segurança blindada com monitoramento remoto profissional Torniquetes com controle de acesso individualizado Área administrativa preparada para certificações Aplicativo exclusivo para gestão e controle de entrada de veículos Operação logística sem gargalos Amplo pátio de manobras Docas (12) cada modulo Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados Restaurante, vestiários modulares e área destinada a ambulatório Sala de descanso para motoristas, com copa e sanitários Gerador para áreas comuns Alta performance logística aliada à sustentabilidade e tecnologia embarcada. Garanta agora os melhores módulos e condições especiais de pré-locação. Condições comerciais: A e B Aluguel: R$ 40,00m² Condomínio Estimado* R$ 3,90m² IPTU: R$ 1,00 C, D e E Aluguel: R$ 43,00m² Condomínio Estimado* R$ 3,90m² IPTU R$ 1,00 Obs: Valor do Anuncio baseado em 4.890m² Brasisul Imóveis desde 1988. Trazendo inovação e bons negócios aos nossos clientes. -