Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 125m² - Jardim Utinga

Se você procura um espaço comercial com excelente localização, boa metragem e ambientes versáteis para diferentes tipos de negócios, esta é uma ótima oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em Santo André! Localizado na Avenida Sapopemba, no Jardim Utinga, o imóvel possui 125 m² de área e uma configuração prática para diversas atividades comerciais. O amplo salão permite organizar o espaço conforme as necessidades do negócio, contando ainda com mezanino, cozinha conjugada com escritório e 2 banheiros, sendo 1 masculino e 1 feminino. A localização é um grande diferencial. O imóvel está em uma região com ampla infraestrutura comercial e de serviços, cercada por supermercados, lojas de diversos segmentos, padarias, restaurantes, escolas, farmácias, unidades básicas de saúde, hospitais, praças e áreas de lazer. Na própria Avenida Sapopemba estão estabelecimentos como Higas Supermercado e Chama Supermercados, trazendo praticidade para clientes, funcionários e fornecedores. O Jardim Utinga oferece facilidade de deslocamento para outras regiões de Santo André e cidades do ABC Paulista, com acesso às principais vias e conexão facilitada para São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, Mauá, Diadema e São Paulo. A proximidade com a Rodovia Anchieta favorece ainda mais a mobilidade e a logística. A região também conta com diversas opções de transporte público, linhas municipais e intermunicipais, além de fácil acesso a centros comerciais, shoppings, hospitais, escolas e demais serviços. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e localização estratégica para seu negócio. 🚩 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 🚩 125 m² de área 🚩 Amplo salão comercial 🚩 Mezanino 🚩 2 banheiros – 1 masculino e 1 feminino 🚩 Cozinha conjugada com escritório 🚩 Espaço amplo e versátil 🚩 Adaptável a diferentes atividades comerciais 🚩 Excelente localização na Avenida Sapopemba 🚩 Ampla infraestrutura comercial e de serviços 🚩 Fácil acesso às principais vias 🚩 Linhas de transporte público municipais e intermunicipais O valor poderá ser alterado sem aviso prévio. 🏢 PLIMA IMÓVEIS Especialistas em 🏠 venda e locação de imóveis novos e usados no ABC e Grande São Paulo, oferecendo também 📊 administração completa de imóveis com segurança, transparência e excelência em cada negociação. Nosso compromisso é conectar você ao imóvel ideal com praticidade, agilidade e atendimento personalizado do início ao fim. 📞 Quer comprar, vender ou alugar? Fale com um especialista! 📲 📑 CRECI 46223-J 📍 Rua Jurubatuba, 292 – Sala 65/66 📲 Instagram: @plimaimoveis