Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 240m² - Jardim Vale Paraíso

Galpão Comercial para Venda ou Locação Jardim São Dimas | São José dos Campos Excelente galpão comercial localizado no Jardim São Dimas, uma das regiões mais estratégicas de São José dos Campos. Com 320 m² de terreno e 240 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura completa para empresas que buscam um espaço moderno, regularizado e com excelente visibilidade comercial. O galpão conta com amplo salão, mezanino, escritório, cozinha e quatro banheiros, proporcionando praticidade para atividades administrativas e operacionais. A porta elétrica com aproximadamente 7 metros de altura facilita o acesso de veículos de grande porte, tornando o imóvel ideal para operações de logística, armazenagem, distribuição, concessionárias, academias, clínicas, lojas e diversos segmentos comerciais. Na área externa, o imóvel dispõe de cinco vagas de estacionamento na frente e mais quatro vagas laterais, além de portão de proteção em toda a fachada, oferecendo mais segurança e comodidade para clientes e colaboradores. Outro grande diferencial é a documentação totalmente regularizada, com Habite-se Comercial para todos os segmentos, permitindo uma instalação rápida e segura da sua empresa. Localizado no Jardim São Dimas, o imóvel está próximo ao Centro de São José dos Campos e possui fácil acesso ao Anel Viário, à Rodovia Presidente Dutra e às principais avenidas da cidade. A região concentra empresas, comércios, instituições de ensino e serviços, garantindo excelente visibilidade e facilidade de deslocamento. O IPTU é de R$ 3.850,00 por ano, e o imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Características: Área Total: 320 Área Privativa / Construída: 240 Banheiros: 4 Escritório / Home Office Cozinha