Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1750m² - Jardim Vía Dutra

Se você é um investidor em busca de uma oportunidade com alto potencial de retorno, este galpão para locação no Jardim Via Dutra, em Arujá/SP, é a escolha ideal. Com 1.750 m² de área total incluindo área privativa, construída e de terreno esse imóvel impressiona pela amplitude e versatilidade. Localizado na estratégica zona Leste, região do Alto Tietê, próximo à antiga Engehouse Construção e Drywall, o galpão oferece fácil acesso a grandes vias e a toda infraestrutura da cidade. O valor mensal de locação é de R$ 25.000,00, acrescido de água, luz, IPTU e seguro-incêndio, garantindo transparência e previsibilidade nos custos operacionais. No interior, o espaço foi inteligentemente distribuído em quatro salas que podem servir como frentes de departamento, setor administrativo ou showroom. Conta ainda com três banheiros, mezanino que amplia possibilidades de armazenamento ou escritórios adicionais e cinco vagas de garagem exclusivas. A área de serviço, copa, cozinha e despensa atendem às necessidades diárias de equipes maiores, enquanto o escritório integrado facilita o gerenciamento ágil das suas atividades. A cobertura de 14 metros de frente e fundos, com laterais de 55 metros, confere flexibilidade para customizações conforme o perfil do negócio. Além da estrutura robusta, a região agrega valor ao empreendimento: bares e restaurantes, farmácias e ponto de ônibus ficam a poucos passos, beneficiando colaboradores e clientes. Essa localização estratégica, aliada à planta versátil e aos diferenciais construtivos, transforma o galpão em um ativo sólido e atrativo para quem deseja consolidar ou expandir operações. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este espaço pode impulsionar seus resultados! Mais gua, Luz, IPTU e Seguro Incndio Observao: Três meses de deposito caução ZONEAMENTO ZUP 1