Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 10497m² - Jardim Vista Alegre

Galpão logístico em Embu das Artes, localizado em zona industrial, com fácil acesso às principais rodovias do Estado de São Paulo. Proporcionando agilidade nas operações de distribuição e transporte. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura completa e eficiência logística. Especificações do imóvel Área locável: 10.497,60 m² Área de armazenagem: 8.812,80 m² Área de Marquise: 108,00 m² Pé-direito: 12 m Carga de Piso: 6 t/m² AVCB J4 com sistema de sprinklers Sistema de CFTV 10 docas com portões 6 vagas para automóveis 10 vagas para caminhão Portaria blindada e armada Infraestrutura do condomínio Portaria e segurança 24 horas Controle de acesso Estacionamento para carretas e caminhões Amplo pátio de manobras Estrutura de apoio para funcionários e visitantes Excelente padrão construtivo e operacional Localização estratégica O imóvel oferece fácil acesso às principais rodovias do Estado, proporcionando agilidade no transporte de mercadorias e redução de custos operacionais. Está próximo às Rodovias Castello Branco, Raposo Tavares, Rodoanel Mário Covas, Marginais Tietê e Pinheiros, permitindo rápida conexão com a capital, interior e principais polos consumidores. Outro diferencial é que Embu das Artes possui programas de incentivos fiscais voltados à atração de novos investimentos, incluindo benefícios para empresas que atendam aos requisitos da legislação municipal, tornando a cidade ainda mais competitiva para operações logísticas, industriais e de distribuição. Ref. 47523