Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 10498m² - Jardim Vista Alegre

Galpão para alugar em Embu das Artes/SP, em condomínio logístico Classe AAA, com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas e à Rodovia Régis Bittencourt, no km 277. O imóvel conta com área total de locação de 10.497,60 m², área de piso de 8.812,80 m², pé-direito de 12 metros, piso com carga de 6 ton/m², 10 docas para carga e descarga e disponibilidade imediata. Características técnicas • Área total de locação: 10.497,60 m²; • Área de piso / armazenagem ou operação: 8.812,80 m²; • Modulação: 10.497,60 m²; • Marquise: 108,00 m²; • Mezanino: 388,80 m²; • Área comum: 864,00 m²; • Pé-direito: 12 metros; • Carga de piso: 6 ton/m²; • Piso industrial de alta resistência; • 10 docas para carga e descarga; • Galpão modulado com possibilidade de interligação; • Rede de sprinklers; • Classe AAA; • Área administrativa; • Refeitório interno. Observação • Imagens meramente ilustrativas. Infraestrutura • Portaria blindada e armada com controle de acesso monitorado; • Segurança 24 horas; • Sistema de segurança com CFTV; • Ruas pavimentadas; • Drenagem completa com reservatório de retenção; • Estacionamento para visitantes; • Estacionamento para caminhões; • Recepção; • Sala de segurança; • Salas de reunião; • Restaurante; • Localização privilegiada. Vagas informadas • 72 vagas privativas; • 216 vagas externas; • 88 vagas internas para carretas; • 31 vagas externas para carretas; • 6 vagas para carros; • 10 vagas para caminhão. Localização e acessos • Embu das Artes - SP; • Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas; • Acesso pela Rodovia Régis Bittencourt, km 277. Condições comerciais • Disponibilidade imediata; Possibilidade de adequação ou adaptação em modelo de contrato Built to Suit (BTS). Consulte disponibilidade e condições comerciais atualizadas. Entre em contato com a Sempre Negócios Imobiliários para mais informações ou agendamento de visita.