Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1350m² - Jardinópolis

Localizado na cidade de Jardinópolis, este galpão comercial oferece estrutura completa, alto padrão construtivo e infraestrutura industrial preparada para operações de grande porte. Apresentamos esta oportunidade oferecida pela Alianzzo Imóveis - onde negócios e grandes conquistas se encontram. Mais do que um imóvel, este espaço é uma base sólida para expansão, logística e crescimento empresarial. Estrutura Principal: 1.875 m² de área total construída 1.035 m² de área livre interna do galpão 375 m² de área livre externa Pé-direito de 6,5 m, chegando a 7,5 m no centro Piso em concreto polido de 20 cm, com tela radier 15x15 cm, suportando caminhões de até 40 toneladas Estrutura com eletrocalhas ao redor de todo o galpão Anel completo para rede de ar comprimido Tubulação preparada para rede de gás Área isolada interna para compressores e painéis elétricos Acessos 2 Portões basculantes para entrada no galpão: 3,60 m (L) x 4,85 m (A) 4,90 m (L) x 4,85 m (A) 1 Portão eletrônico de correr (motor PPA) para carretas: 5 m (L) x 3,40 m (A) 1 Portão social com fechadura elétrica HDL Infraestrutura e Segurança: AVCB Categoria PT aprovado, com 4 hidrantes e bomba d?água de 7,5 cv Cabine primária para 2 transformadores de 500 KVA cada Sistema de segurança com concertina em todo o perímetro Rede estruturada com pontos para computadores e telefonia (PABX) em todas as salas Caixa d?água tubular metálica com 25.000 litros Caixa subterrânea para reuso de água da chuva com 35.000 litros Áreas de Apoio: Amplo refeitório com cozinha e jardim ? 65 m² Estacionamento externo para 4 veículos ? 65 m² Área Administrativa (Frontal): Ampla sala de recepção com lavabo 3 salas com armários embutidos, mesas diretoras e ar-condicionado Cozinha interna com armários planejados Banheiro social com chuveiro Área de serviço com armários Pia com armário Corredor com armários planejados Escritório Administrativo para Produção (Sobrado ? 257 m²) Setor Térreo: Câmara fria nova da marca MultiFrio ? 60 m² 2 salas térreas 1 sala com mezanino superior e escada giratória Banheiro amplo com vestiário (2 vasos e 3 mictórios) Lavatório grande + chuveiro de emergência Setor Superior: Sala com ar-condicionado e vista para o galpão Sala designada para laboratório e/ou cozinha Banheiro social com chuveiro Sala maior com janela e vista para o galpão Ideal para indústrias alimentícias, farmacêuticas, centros logísticos, empresas de produção ou distribuição que necessitam de estrutura robusta, câmaras frias, energia de alta capacidade e excelente organização interna. Com análise criteriosa e as melhores garantias do mercado, a Alianzzo Imóveis garante agilidade, segurança e tranquilidade em todo o processo. Que tal agendar uma visita e conhecer pessoalmente es. ref. 5530 atualizado em 12/10.