Galpão/Depósito/Armazém à venda, 257m² - Joapiranga

Área com 5.040m² de terreno localizada no bairro Joapiranga, em Valinhos, região estratégica com zoneamento misto, permitindo uso industrial, empresarial ou logístico. A propriedade possui 257m² de construção, atualmente com uma casa em estilo rústico que pode ser adaptada para escritório administrativo, sede de empresa, apoio operacional ou área de recepção, agregando funcionalidade ao imóvel. O grande diferencial está no amplo terreno com excelente potencial construtivo, ideal para implantação de galpão, centro de distribuição, pequenas indústrias, empresas de serviços, logística ou armazenamento. Características da construção existente 3 dormitórios 1 suíte salas amplas que podem ser convertidas em escritórios mezanino ideal para sala administrativa ou reuniões cozinha e área de apoio despensa e lavanderia Diferenciais do terreno 5.040m² de área total topografia com excelente aproveitamento grande área livre para ampliação ou construção de galpões espaço para pátio de manobra, estacionamento ou expansão operacional Localização estratégica bairro Joapiranga região em crescimento com perfil misto rápido acesso à Rodovia Anhanguera, importante eixo logístico apenas 10 minutos do centro de Valinhos aproximadamente 15 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos cerca de 50 minutos da cidade de São Paulo Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam terreno amplo em localização estratégica, com flexibilidade de uso e grande potencial de valorização na região.