Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 4312m² - Vila das Hortências

Galpão em Condomínio para alugar no bairro vila das Hortências em Jundiaí - SP. Condomínio de galpões para locação em Jundiaí SP, acesso direito para Rodovia dos Bandeirantes. ABL total disponível: 14.374m² Modulo A de 1.437,45m² á 10.062,15m² Modulo B de 1.437,45 á 4.312,35 Modulo A4: Área construída: 1.437,45m² Armazenagem: 873,43m² Modulo A6: Área construída: 1.437,45m² Armazenagem: 873,43m² Modulo A7: Área construída: 1.437,45m² Armazenagem: 873,43m² Modulo A8: Área construída: 1.437,45m² Armazenagem: 873,43m² Modulo A9: Área construída: 1.437,45m² Armazenagem: 873,43m² Modulo A10: Área construída: 1.437,45m² Armazenagem: 873,43m² Modulo B18: Área construída: 1.437,45m² Armazenagem: 873,43m² Modulo B19: Área construída: 1.437,45m² Armazenagem: 873,43m² Modulo B20: Área construída: 1.437,45m² Armazenagem: 873,43m² Pé direito de 12 metros Piso de alta resistência com capacidade para 5 ton/m² Porta Basculante Escritório de 245 m² Iluminação natural (zenital) projetada para garantir conforto e economia de energia durante o dia Iluminação do galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400W Distância do vão entre pilares: 24 m x 18 m Energia trifásia de 70 kVA, 110/220 3F A partir de 9 vagas de estacionamento por módulo Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora Sistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto pré-moldado Cobertura em estrutura metálica com telhas zipadas e revestimento do telhado com Face-Felt Paredes corta fogo dividindo os galpões Alarme contra incêndio Sistema de proteção contra incêndio (hidrantes e extintores) Sistema de iluminação de emergência Serviço de água e esgoto através da concessionária Banheiros e vestiários Condomínio industrial fechado; Área útil do terreno: 62.365 m²; Capacidade de ocupação de até 27.322 m² de área construída; Ocupação flexível de 19 módulos com 1.438 m²; Projeto de segurança completo com muros, iluminação externa e CFTV; Portaria com segurança 24 horas; Clausura de caminhões e automóveis; Rua central interna com largura de 27 metros; Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte; Estacionamento para visitantes; Estacionamento para 57 caminhões; Estacionamento externo para ônibus de linha/transporte de funcionários e carretas; Balança para pesagem de caminhões 24 horas (previsão); Banheiros e vestiários feminino e masculino; Três salas de reunião para uso coletivo; Sala para descanso de motoristas com banheiro próprio; Auditório com capacidade para 60 pessoas; Refeitório para 120 pessoas por turno; Restaurante VIP para 60 pessoas por turno; Caixa d água com reservatório de 800 m³; Energia trifásica adaptável para instalação futura de gerador; Sistema de proteção contra descargas atmosféricas; Coleta seletiva de lixo. Valor de locação R$ 32,00 m² valor de condomínio R$4,50m² Valor de IPTU R$ 0,60m² Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis .