Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2194m² - Jurubatuba

Galpão de escritórios para venda com renda disponível excelente oportunidade de investimento com inquilino de primeira linha. Localização estratégica em Santo Amaro, com fácil acesso a transporte e comércio, ideal para investidores que buscam imóvel operacional e com fluxo de caixa imediato. Principais características Tipo: Galpão com áreas administrativas e operacionais Renda: Imóvel alugado com receita ativa Inquilino: Empresa de alto padrão (inquilino de primeira linha) Vagas: 15 vagas para automóveis; 2 vagas para carregamento de caminhões Docas: Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão Pátio: Pátio aberto para 15 vagas (2 cobertas); pátio coberto para estacionamento e carregamento de 2 caminhões Jardim: Fachada lateral com jardim Estrutura e acabamentos: Construção: Estruturas pré-moldadas em concreto Pé direito: Piso superior com 5,0 m de pé direito (4,2 m abaixo das vigas); piso inferior com 3,5 m de pé direito Forro: Forro termoacústico modular Instalações: Elétrica, hidráulica e ar condicionado instalados Dados: Shaft de dados pronto para passagem de cabeamento e fibra ótica Sanitários: Dois banheiros coletivos com vestiários no piso superior Áreas de apoio: Copa-refeitório; hall de entrada e recepção Localização e acessos: a 500 m do Shopping SP Market 1.500 m da Estação Jurubatuba (CPTM) 1.200 m do SENAC Campus Santo Amaro Região com boa oferta de serviços, logística e mão de obra qualificada Por que investir? Renda imediata com inquilino sólido Alta liquidez relativa por localização estratégica em Santo Amaro Versatilidade operacional: logística, distribuição leve, centros administrativos ou operações híbridas Infraestrutura pronta para TI e telecomunicações Agende uma visita ou mais informações nos contactar por telefone ou whatsapp -