Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2243m² - Jurubatuba

GALPÃO À VENDA | 2.194 m² DE ÁREA ÚTIL | SANTO AMARO BUSINESS PARK Excelente oportunidade de investimento para empresas que buscam um imóvel versátil para operação logística, centro de distribuição ou concentração de áreas administrativas em um único endereço. O imóvel está atualmente alugado e disponível para venda, proporcionando uma alternativa interessante para investidores que buscam um ativo com renda. Localizado no Santo Amaro Business Park, próximo ao Shopping SP Market e à Estação Jurubatuba da CPTM (Linha 9), o empreendimento oferece fácil acesso e excelente localização em São Paulo. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Terreno de 2.243 m²; 2.194 m² de área útil interna; Piso inferior com pé-direito de 5 m (4,2 m abaixo das vigas); Piso superior com pé-direito de 3,5 m; Forro termoacústico modular; Instalações elétrica, hidráulica e de ar-condicionado; Shaft de dados preparado para cabeamento e fibra óptica; 2 banheiros coletivos com vestiários; Copa/refeitório; Hall de entrada com recepção; Piso de alta resistência; Estrutura pré-moldada em concreto; Esquadrias de alumínio; Iluminação zenital; Telhas com tratamento antichamas. ESTRUTURA LOGÍSTICA Pátio aberto com 15 vagas para veículos, sendo 3 cobertas; Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões, com 2 vagas; Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão; Jardim na fachada lateral. O imóvel permite a integração de aproximadamente 1.000 m² destinados à operação logística ou centro de distribuição e uma área equivalente para escritórios, oferecendo praticidade e redução de custos operacionais. Uma excelente opção para empresas e investidores que procuram localização estratégica, estrutura completa e flexibilidade de utilização. Agende uma visita com um de nossos corretores e conheça esta oportunidade! -