Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2243m² - Jurubatuba

GALPÃO COMERCIAL 2.194M² EM SÃO PAULO/SP | IMÓVEL ALUGADO | EXCELENTE PARA INVESTIMENTO Santo Amaro Business Park – Jurubatuba, São Paulo/SP Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam uma estrutura completa para suas operações. Imóvel comercial atualmente alugado e disponível para venda, proporcionando potencial de renda e segurança para quem busca investimento imobiliário. Localizado na Av. Eng. Eusébio Stevaux, em Jurubatuba, o imóvel está em uma região estratégica de São Paulo, com fácil acesso a importantes vias e ampla infraestrutura comercial e de transporte. 📐 ESTRUTURA DO IMÓVEL Terreno: 2.243m² Área útil interna: 2.194m², além das áreas de estacionamento Piso inferior com 5m de pé-direito (4,2m abaixo das vigas) Piso superior com 3,5m de pé-direito Forro termoacústico modular Instalações elétrica, hidráulica e de ar-condicionado Shaft de dados preparado para cabeamento e fibra óptica 2 banheiros coletivos com vestiários Copa/refeitório Hall de entrada com recepção Piso de alta resistência Estrutura pré-moldada em concreto Esquadrias de alumínio Iluminação zenital Telhas com tratamento antichamas 🚛 LOGÍSTICA E ESTACIONAMENTO O imóvel possui excelente estrutura para operações logísticas e empresariais: 15 vagas para veículos, sendo 3 cobertas 2 vagas cobertas para caminhões, destinadas a estacionamento e carregamento Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão Pátio amplo para circulação e operações Jardim na fachada lateral 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – JURUBATUBA Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua localização. Está aproximadamente a: 📍 500m do Shopping SP Market 🚆 1.300m da Estação Jurubatuba – Linha 9 da CPTM 🎓 1.200m do Senac Campus Santo Amaro A região oferece excelente conectividade para colaboradores, clientes, fornecedores e operações logísticas, tornando o imóvel estratégico para empresas que precisam de acesso, estrutura e localização. 💼 IDEAL PARA INVESTIMENTO OU OPERAÇÃO O imóvel é especialmente interessante para empresas que necessitam integrar área administrativa e operação logística em um único endereço, podendo atender escritórios, centros de distribuição, empresas de logística, operações corporativas e outros negócios que demandem grande área e infraestrutura. IMÓVEL ALUGADO – EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIDOR. 📲 Entre em contato para obter mais informações e agendar uma apresentação. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte nosso especialista da Penselar Imóveis.