Galpão/Depósito/Armazém à venda, 200m² - Lagoa Salgada

Oportunidade estratégica de investimento ou implantação comercial na região de maior vetor de crescimento de Feira de Santana. Galpão comercial à venda com 250 metros quadrados de área construída, situado no bairro Lagoa Salgada, a apenas 50 metros da Avenida Noide Cerqueira. Uma localização premium que une alta visibilidade, segurança e excelente infraestrutura técnica para o seu negócio. Diferenciais Técnicos e Estruturais do Imóvel: Área construída de 250 metros quadrados com excelente aproveitamento de vão livre interno, sem colunas centrais obstrutivas. Pé-direito imponente com altura de 8 metros, ideal para verticalização de estoques, instalação de mezaninos e garantia de ótimo conforto térmico. Portão amplo e dimensionado para o fácil acesso e movimentação de utilitários e caminhões de pequeno e médio porte. Infraestrutura pronta para receber diversos formatos de layout operacional e administrativo. Vocação Comercial e Logística: Imóvel com características ideais para a implantação imediata de centros de distribuição, empresas de e-commerce, depósitos, oficinas especializadas, comércio de autopeças, pequenas indústrias, distribuidoras ou sedes de prestadoras de serviços corporativos. Localização Estratégica e Mobilidade: Posicionado no bairro Lagoa Salgada, colado na Avenida Noide Cerqueira, o endereço oferece acesso logístico rápido e descomplicado às principais rodovias de escoamento e grandes avenidas da cidade. A proximidade com vias estruturantes garante facilidade de mobilidade para clientes, fornecedores e colaboradores, além de uma perspectiva real de valorização patrimonial acelerada a curto e médio prazo. Flexibilidade nas Condições de Negociação: O proprietário estuda propostas e aceita permuta como parte do pagamento, facilitando o fechamento do negócio e a composição do fluxo financeiro. Um ativo imobiliário escasso devido à proximidade com um dos corredores comerciais mais cobiçados da cidade. Entre em contato para receber informações detalhadas, documentação técnica e agendar sua visita presencial ao local. Fale com o responsável pelo imóvel: Robson Xavier -