Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 430m² - Lagoinha

Galpão comercial com 330 m² de área principal e mezanino de 100 m², totalizando 430 m² de área útil, disponível para locação no bairro Lagoinha, em Belo Horizonte/MG. O imóvel conta com estrutura de mezanino em metalon, com piso, gradil e escada. Piso em cimento, iluminação em calhas com lâmpadas fluorescentes, janelas basculantes gradeadas, banheiro, cozinha e porta de aço manual de enrolar — ideal para operações industriais, logísticas ou comerciais. Localizado em área comercial na Rua Rio Novo, 88, o galpão fica próximo à Avenida Antônio Carlos, em frente à Loja Diniz Pneus, em região com ampla infraestrutura: restaurantes, supermercado, sacolão, escolas e Hospital Odilon Behrens. O local possui fácil acesso a linhas de ônibus para o Centro e bairros vizinhos, além de conexão prática com a região da Pampulha e o Aeroporto Internacional de Confins. 📋 Informações de locação: • Aluguel: R$ 10.000/mês • IPTU: R$ 299/mês • Condomínio: isento • Garantias aceitas: seguro-fiança, carta de fiança, fiador, título de capitalização e caução Visitas devem ser agendadas previamente, pois são acompanhadas. Propostas serão analisadas.