Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 5000m² - Lajeado

GALPÃO CONDOMÍNIO ALTO PADRÃO PARA ALUGAR EM COTIA PROLOGIS RAPOSO 39 Novo condomínio logístico com certificação Leed Platinum, disponível para locação , estrategicamente localizado no km 39 da Rodovia Raposo Tavares, Cotia - SP, a apenas 30km de São Paulo, rota sem pedágio. Portaria central blindada de nível III. Eclusas que proporcionam flexibilidade de entrada e saída. Segurança e CFTV 24/7, com central de monitoramento blindada. Perímetro protegido e monitorado por cerca elétrica. Controle de acesso por Face ID, tanto para pedestres nas áreas comuns quanto para veículos e visitantes. Gerador dedicado para garantir o funcionamento contínuo dos sistemas de segurança e iluminação do parque. Carregador para veículos elétricos. Área total do terreno: 420.951 m² ABL: 81.000 m² - Módulos a partir de 5.000 m² Sistema completo de vigilância das áreas comuns com cercas, iluminação externa e CFTV Ruas internas com 11 metros de largura Estação para tratamento do esgoto Amplo pátio de manobras com 55 metros em frente as docas Espaçamento entre coluna otimizado para racks Entrega de sistema de sprinkler completo de acordo com as normas NFPA 13 Marquise sobre as docas com 6 metros de largura Mezanino para instalação de recepção e escritório Área de apoio com restaurante, gerência, vigilância, depósitos e coleta seletiva de lixo Luminárias LED Disponível para ocupação imediata Módulo 5.000,00m² Valor Aluguel: R$130.000,00 Condomínio: R$20.000,00 IPTU R$4.250,00