Galpão/Depósito/Armazém à venda, 7353m² - Lambarí

Configuração Interna - 01 refeitório com 165,64 m²; - 01 portaria com 72,07 m²; - 01 depósito de manutenção com 87,58 m²; - 01 conjunto de mezaninos com 194,40 m²; - 01 galpão anexo com 449,12 m²; - 01 conjunto de galpões principais com 6.384,00 m². Detalhes da Propriedade - Área total do terreno de 30.000,00 m²; - Área construída de 7.352,81 m²; - Topografia: Plano; - Frente para a Rodovia Presidente Dutra; - Marginal exclusiva com pista de aceleração e desaceleração; - Acesso asfaltado até a entrada; - Zoneamento ZUPI (Zona de Uso Predominantemente Industrial); - Venda no formato porteira fechada para móveis planejados; - Estuda proposta de permuta. Localização e Conveniência No bairro Lambari, em Guararema, o imóvel apresenta logística eficiente com acesso direto à Rodovia Dutra, conexão com a SP-66 e vias municipais. Conta com ponto de ônibus em frente e passarela próxima. Fica a 19 min do Pau D'Alho, 21 min do centro, 22 min da Estação Ferroviária e do Parque Ilha Grande, e 24 min do Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino. A região do bairro Lambari possui forte vocação industrial e logística, destacando-se pela facilidade de escoamento de cargas para os principais centros consumidores do estado. O entorno conta com infraestrutura de transporte público e vias de tráfego pesado, consolidando-se como um polo estratégico para operações fabris, depósitos e centros de distribuição. -