Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1400m² - Lapa

Galpão para Alugar na Lapa São Paulo/SP Características do Imóvel: * Área total disponível para locação: 1.400 m² * 800 m² de galpão * 600 m² de pátio * Pé-direito livre de aproximadamente 6,0 m * Cobertura em telha de concreto * Portas de enrolar de 5,0 m de altura * Piso em concreto industrial, 20 cm de espessura, nivelado a laser * Piso externo autodrenante, com retenção pluvial e reservatório para reuso de água * Iluminação natural * Instalação elétrica e hidráulica completas * Banheiros com louças e metais instalados * Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns * Cabine primária disponível para uso * Entrada privativa para veículos e pedestres * Portaria própria com posto de segurança 24h, sistema de CFTV e controle de acessos * Sistema de combate a incêndio com hidrantes * Imóvel com AVCB J4 ativo * Uso ideal: operações logísticas urbanas, armazenagem, pequenas indústrias e centros de distribuição Localização Estratégica: * 900 m da Estação Lapa (CPTM Linha 7) aprox. 10 min a pé * 1,3 km da Estação Lapa (CPTM Linha 8) aprox. 15 min a pé * 1,4 km do Terminal Rodoviário da Lapa aprox. 5 min de carro * 3,4 km da Rodovia dos Bandeirantes aprox. 10 min de carro * 4,1 km da Rodovia Anhanguera aprox. 12 min de carro * 4,8 km do Terminal Barra Funda aprox. 15 min de carro * 8,4 km da Rodovia Castelo Branco aprox. 20 min de carro * 16,5 km do Rodoanel Mário Covas aprox. 25 min de carro * Próximo ao empreendimento E-Business Park (com acesso às facilities internas) * A 9 min do Tietê Plaza Shopping (5 min no retorno) * Região consolidada, com ampla oferta de restaurantes, bancos, farmácias e serviços de apoio * Benefícios logísticos: fácil conexão com a Marginal Tietê, principais rodovias e polos industriais da Zona Oeste Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita ao imóvel. -