Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2002m² - Lapa

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com localização estratégica, estrutura sólida e alta funcionalidade operacional em um dos polos de logística urbana mais valorizados de São Paulo. Implantado em terreno com 1.943,46 m², o imóvel dispõe de 2.002,89 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos (aproximadamente 940 m² de área útil por pavimento). É a solução definitiva para operações que demandam mobilidade, eficiência de cargas e versatilidade de layout. Especificações Técnicas Área de Terreno: 1.943,46 m² (Frente com 27,03 m e Fundo com 27,00 m) Área Construída: 2.002,89 m² (Dimensões da construção: 47,00 m x 20,00 m) Configuração: 2 pavimentos, 3 salas administrativas e 7 banheiros Estacionamento e Pátio: 26 vagas de garagem, recuo frontal e nos fundos de 13 metros Diferenciais Estruturais: Pé-direito de 3,45 m, corredores laterais (3,00 m e 3,40 m) e entrada facilitada para caminhões de médio e grande porte por ambos os lados Infraestrutura Pronta: Predisposição para instalação de cabine primária e gerador, acompanhado de plantas e laudos técnicos que atestam a integridade estrutural Vocação do Imóvel Ideal para empresas dos setores de: Logística, centros de distribuição e e-commerce Armazenagem e centros operacionais Indústria leve Atacado, showrooms e empresas de serviços