Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2150m² - Lapa

Galpão comercial/industrial para locação no bairro da Lapa em São Paulo! - Área total: 2150m²; - Pé-direito livre: 7,0 metros; - Piso industrial: concreto de 20 cm (nivelado a laser, suporta cargas pesadas); - Cobertura: telha de concreto (alta durabilidade); - Portas de enrolar: 6,0 m de altura (entrada para veículos grandes). Infraestrutura completa: Iluminação natural + sistema de retenção pluvial (água de reuso); Instalações elétricas e hidráulicas prontas para uso; Banheiros com louças e metais de qualidade; Escritório integrado e pátio para manobras/estacionamento. Segurança e conformidade: Portaria 24h com CFTV e controle de acesso; Sistema de combate a incêndio (hidrantes + AVCB J4); Acessos exclusivos para veículos e pedestres. Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria própria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; O Imóvel possui AVCB J4. Diferenciais exclusivos: Localização em região de multinacionais e empresas de tecnologia; Pátio externo autodrenante (facilita logística); Possibilidade de uso compartilhado (restaurantes, áreas comuns. Acesso privilegiado: 0,9 km da Estação Lapa (CPTM Linha 7); 1,4 km do Terminal Rodoviário da Lapa; 3,4 km da Rodovia dos Bandeirantes; 8,4 km da Rodovia Castelo Branco; 16,5 km do Rodoanel Mário Covas; Próximo ao Tietê Plaza Shopping (9 min). *Valores e disponibilidade do imóvel sujeito a alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!