Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2750m² - Lapa

Galpão para locação - Excelente localização, bairro Lapa em São Paulo.O imóvel possui área útil interna de 2.750m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:-Pé direito livre de 6,5m;-Iluminação natural, piso externo auto drenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso;-Cobertura de telha de concreto;-Portas de enrolar de 5,0m de altura;-Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser;-Instalação elétrica e hidráulica;-Banheiros com louças e metais;-Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;-Garagem: 8 vagas internas.EMPREENDIMENTO:-Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns;-Possibilidade de utilização da cabine primária existente;-Testada de 90m;-Entrada privativa de veículos e pedestres;-Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);-Sistema de combate a incêndio com hidrantes;-Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas);-O Imóvel possui AVCB J4.ACESSO:O imóvel está localizado:-0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07)-1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08)-1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa-3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes-4,1 KM da Rodovia Anhanguera-4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda-8,4 KM da Rodovia Castelo Branco-16,5 KM do Rodoanel Mário Covas O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar).Conheça o Imóvel ! Entre em contato conosco e agende uma visita - Tel: - CÓDIGO DO IMÓVEL GA0016 Localização estratégica para otimizar a logística e a distribuição dos seus produtos.