Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 800m² - Lapa

Galpão com escritório e pátio para locação na Lapa São Paulo (SP) Imóvel comercial com 1.400m² de área total, sendo 800m² de galpão e 600m² de pátio, disponível para locação imediata na Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 280 Lapa, São Paulo. A localização estratégica é um dos grandes diferenciais, situada em uma das regiões mais procuradas por empresas de tecnologia, logística e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e fácil acesso às principais rodovias. Características do imóvel Área total locável: 1.400m² Área construída: 800m² (galpão) Área de pátio: 600m² Pé direito livre de aproximadamente 6,0m Piso industrial em concreto de 20cm, nivelado a laser Portas de enrolar metálicas de 5,0m de altura Iluminação natural e sistema de retenção pluvial com reservatório Possibilidade de uso de água de reuso Cobertura em telha de concreto Instalações elétrica e hidráulica completas Banheiros equipados com louças e metais AVCB J4 vigente Infraestrutura do empreendimento Projeto arquitetônico moderno nas áreas privativas e comuns Portaria própria com controle de acesso, sistema de CFTV e segurança 24h Entrada privativa para pedestres e veículos Sistema de combate a incêndio com hidrantes Cabine primária disponível para uso Acesso e mobilidade 0,9 km da Estação CPTM Lapa (L07) 1,3 km da Estação CPTM Lapa (L08) 1,4 km do Terminal Rodoviário da Lapa 3,4 km da Rodovia dos Bandeirantes 4,1 km da Rodovia Anhanguera 4,8 km do Terminal Barra Funda 8,4 km da Rodovia Castelo Branco 16,5 km do Rodoanel Mário Covas Infraestrutura da região O entorno oferece ampla rede de serviços e conveniências, com restaurantes, bancos, farmácias e comércio variado. O empreendimento possui acordo de acesso ao E-Business Park, podendo utilizar suas facilities internas, e está a apenas 9 minutos do Tietê Plaza Shopping. -