Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1880m² - Lapa

Excelente oportunidade para empresas e investidores que procuram galpão comercial, industrial ou logístico à venda na Lapa, em São Paulo. Localizado próximo à Marginal Tietê, o imóvel oferece estrutura sólida, ampla área operacional e acesso facilitado às principais rodovias da capital. Implantado em um terreno de 1.943,46 m², possui 2.002,89 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, com aproximadamente 940 m² de área útil por andar. Sua configuração permite diferentes adaptações para logística urbana, centro de distribuição, armazenagem, indústria leve, atacado, e-commerce, showroom, transportadora e empresas de serviços. CARACTERÍSTICAS DO GALPÃO Terreno com 1.943,46 m² Área construída total de 2.002,89 m² 2 pavimentos Aproximadamente 940 m² úteis por pavimento Frente com 27,03 metros Fundos com 27 metros Laterais com 72,65 e 71,31 metros Edificação principal com 47 x 20 metros Pé-direito de 3,45 metros Corredores laterais com 3 e 3,40 metros Recuos frontal e de fundos com aproximadamente 13 metros Entrada para caminhões por ambos os lados Circulação para veículos de médio e grande porte Predisposição para instalação de cabine primária Predisposição para gerador de energia Plantas e laudos técnicos disponíveis Estrutura construtiva sólida e bem dimensionada VOCAÇÃO COMERCIAL, INDUSTRIAL E LOGÍSTICA O imóvel é indicado para: Centros de distribuição e operações logísticas Armazenagem de mercadorias Indústrias leves Atacadistas e distribuidoras Empresas de e-commerce Transportadoras e operadores logísticos Centros operacionais e administrativos Showrooms com estoque Prestadores de serviços Empresas que necessitam de acesso para carga e descarga O galpão já foi ocupado por uma empresa do segmento industrial e logístico, reforçando sua capacidade para receber operações que exigem boa estrutura, circulação interna e mobilidade urbana. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA LAPA Situado em uma das regiões mais procuradas para logística urbana em São Paulo, o imóvel está próximo à Marginal Tietê e possui acesso facilitado às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Essa localização favorece o deslocamento para diferentes regiões da capital, Grande São Paulo e interior, reduzindo o tempo de transporte e proporcionando maior eficiência às operações comerciais e logísticas. Uma excelente opção para empresas que buscam comprar um galpão na Lapa com mais de 2.000 m², acesso para caminhões, estrutura técnica e conexão rápida com as principais vias de São Paulo. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel comercial, industrial e logístico na Lapa. Consultor Robison - Local Imoveis - Alto de Pinheiros.