Galpão/Depósito/Armazém à venda, 212m² - Lapa

Galpão comercial à venda na Lapa, com 212 m² de área útil e 300 m² de área total, ideal para quem busca espaço amplo e bem localizado na Zona Oeste de São Paulo. A região conta com fácil acesso ao transporte público, a cerca de 1,6 km em linha reta da Estação Vila Madalena do Metrô e da Estação Lapa da CPTM, a aproximadamente 1,5 km.O IMOVELO galpão possui 212 m² de área útil e 300 m² de área total, com 1 sala, 2 banheiros e garagem com 5 vagas, um diferencial raro para imóveis comerciais na região. Localizado na Rua Aurélia, o imóvel tem fachada em edificação de 4 andares com boa visibilidade para quem passa pela via.DIFERENCIAISCinco vagas de garagem, 2 banheiros, 300 m² de área total e localização em via tradicional da Lapa, cercada por comércio, serviços, transporte e instituições de ensino, o que favorece a operação de empresas, lojas, depósitos e negócios que dependem de estacionamento e acesso facilitado.VIAS DE ACESSOO imóvel tem acesso pela própria Rua Aurélia e pelas ruas Marco Aurélio, Tito, Cerro Corá, Catão e Coriolano, principais vias da Vila Romana e da Lapa, que conectam a região a Perdizes, Vila Madalena, Pompeia e ao centro da Lapa.SHOPPINGS PROXIMOSO Shopping Center Lapa fica a aproximadamente 1,4 km do imóvel, na Rua Catão, oferecendo lojas, alimentação e serviços.COMERCIOS PROXIMOSEm um raio de 3 km há pelo menos 9 padarias, 10 farmácias, 10 mercados e 10 academias, entre elas Pão de Açúcar, Mambo, Sonda, Drogasil, Droga Raia, Smart Fit e Panobianco, garantindo praticidade para o dia a dia de funcionários e clientes.OPCOES DE LAZERA região reúne a Praça Claudino Cesar, a cerca de 150 m, a Praça Diogo Amaral, a aproximadamente 400 m, o Parcão Lapa e o Mirante, ambos a cerca de 750 m, e a Praça Cornélia, a aproximadamente 1,3 km, além de bares e restaurantes da Vila Madalena.COLEGIOS E UNIVERSIDADESPróximo ao imóvel estão o Centro Educacional Hora de Aprender, a cerca de 100 m, o Colégio Módulo e o Colégio Saberes, ambos a aproximadamente 850 m, o Colégio Heitor Garcia, a 1,3 km, e o Colégio Campos Salles, a 1,4 km. Entre as instituições de ensino superior, destacam-se o polo Uninter, a cerca de 1 km, a UniFECAF Lapa, a 1,2 km, a Anhanguera Lapa, a 1,3 km, e a Estácio Perdizes, a aproximadamente 2,5 km.Agende já sua visita e conheça este galpão comercial na Lapa, com 300 m² de área total, 5 vagas de garagem e localização estratégica para o seu negócio!