Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 2750 m² por R$ 104.500/Mês Condomínio Espaco Empresarial Le Park Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 260 - Lapa, São Paulo - SP

Galpão possuí unidades que variam de 500 m² a 8.000 m² (área total para locação, porém uma parte está ocupada), além das vagas de garagem e pátio de manobra, no momento está disponível 2.750m² (sendo 1.500m² em pavimento terrreo e 1.250m² em mesanino). O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. Pé direito livre de 6,5 metros; Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso; Cobertura de telha de concreto; Portas de enrolar de 5,0m de altura; Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Testada de 90m; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas); O Imóvel possui AVCB J4. Ótima localização: 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07), 1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08), 1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa, 3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes, 4,1 KM da Rodovia Anhanguera 4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda, 8,4 KM da Rodovia Castelo Branco, 16,5 KM do Rodoanel Mário Covas. Consulte nosso corretor e venha hoje mesmo conhecer esse galpão comercial, conte com a MRS Imóveis e tenha um atendimento de qualidade e todo o suporte necessário para a sua negociação!!!!!!!!!!Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Agende já sua visita!!!!