Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 4243m² - Lapa

Galpão 4.243,40 m² para Alugar na Lapa de Baixo São Paulo/SP Características do Imóvel * 4.243,40m² * Fachada totalmente retrofitada * Recepção exclusiva em galpão com pé direito de 5,80 m e mezanino * Área com piso elevado, iluminação e ar condicionado * Banheiros completos * Sistema de combate a incêndio * Telhado em shed com iluminação natural * Possibilidade de divisão em duas metragens: 2.881,55m² e 1.361,85m² * Gestão profissional e estrutura de alto padrão * Diferenciais do Complexo: * Complexo corporativo classe A, com mais de 160.000 m² de campus empresarial integrado à Marginal Tietê * Usina solar em expansão e abastecimento 100% por energia limpa, com redução de até 20% no custo * Reuso de águas pluviais 11,5 milhões de litros captados em 2023 * Mais de 25.000 m² de áreas verdes com 3.000 árvores catalogadas * Sistema de reciclagem eficiente (52t resíduos e 364.000 bitucas em 2023) * Serviços e conveniências no complexo: Praça de alimentação com restaurantes, cafés e lanchonetes, lava-rápido, farmácia, salão de beleza, e espaços ao ar livre arborizados. Localização Estratégica Este imóvel corporativo e galpão de serviços está estrategicamente posicionado em São Paulo, na Lapa de Baixo, oferecendo integração completa a eixos logísticos e alto padrão de conveniência. * Proximidade de Marginais, Rodovias e Eixos Logísticos: * Marginal Tietê: integrado ao campus, garantindo acesso imediato. * Fácil acesso às principais rodovias (Bandeirantes, Anhanguera, Castello Branco). * Estações de Metrô, Trem e Pontos de Ônibus: Fácil acesso a linhas de transporte público (sem distância exata fornecida nos dados). * Potencial de Valorização e Conveniência: um dos principais complexos empresariais da Zona Oeste de São Paulo, ideal para sedes administrativas, centros de tecnologia e operações compartilhadas, combinando eficiência operacional, alta sustentabilidade (LEED e energia limpa) e uma vasta rede de serviços e conveniências internas. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel comercial monousuário no complexo E-Business Park pessoalmente. -