Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 4571m² - Lapa

🏭 Galpão comercial para alugar na Lapa de Baixo! *Código de Referência: 13027* Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado em uma das regiões industriais e logísticas mais importantes de São Paulo. Com estrutura completa para operações comerciais, industriais, centros de distribuição, transportadoras, atacadistas e empresas de diversos segmentos, este galpão reúne espaço, funcionalidade e excelente acesso às principais vias da cidade. O imóvel possui 4.162m² de terreno e 4.571m² de área construída, distribuídos em 02 pavimentos (térreo + 1º andar), oferecendo uma estrutura robusta e pronta para atender operações de médio e grande porte. Destaques do imóvel: ✔️ Pé-direito de 4,30m no térreo; ✔️ Pé-direito de 5,20m no 1º pavimento; ✔️ Fachada com 14 metros de altura, proporcionando excelente visibilidade comercial; ✔️ Estacionamento interno para até 28 veículos; ✔️ Área para carga e descarga de até 04 caminhões simultaneamente; ✔️ 09 banheiros, sendo 05 no térreo e 04 no 1º pavimento; ✔️ Elevador com capacidade para 8 a 10 passageiros; ✔️ Monta-carga, facilitando a movimentação de mercadorias entre os pavimentos. ✨ A configuração do imóvel proporciona grande flexibilidade para instalação de escritórios, áreas operacionais, estoque, produção ou logística, atendendo diferentes necessidades empresariais. 📍 Localizado na Lapa de Baixo, próximo à estação de trem e ao Terminal de Ônibus Lapa, ao Mercado Municipal da Lapa, supermercados, restaurantes, farmácias e uma ampla variedade de comércios e serviços que facilitam a rotina de colaboradores e clientes. 🚚 Fácil acesso à Av. Ermano Marchetti, Rua Eng. Aubertin e Largo da Lapa, além das principais rodovias e marginais, garantindo excelente mobilidade para transporte, distribuição e logística. ✨ Uma oportunidade exclusiva para instalar sua empresa em um galpão de grande porte, com infraestrutura completa, excelente capacidade operacional e localização estratégica em uma das regiões mais importantes de São Paulo. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel!