Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 5700m² - Lapa

Módulos de escritórios/galpões disponíveis para locação na Lapa. Na condição atual, o imóvel possui unidades que variam de 420m² a 5700 m², além das vagas de garagem e pátio de manobras. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. ACESSO: O imóvel está localizado: - 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07) -1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08) -1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa -3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes -4,1 KM da Rodovia Anhanguera -4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda -8,4 KM da Rodovia Castelo Branco -16,5 KM do Rodoanel Mário Covas FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel disponível possui área útil interna de 5.700m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: -Pé direito livre de 6,5m; -Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso; -Cobertura de telha de concreto; -Portas de enrolar de 5,0m de altura; -Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser; -Instalação elétrica e hidráulica; -Banheiros com louças e metais; -Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; -Garagem: 25 vagas internas. EMPREENDIMENTO: -Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns; -Possibilidade de utilização da cabine primária existente; -Testada de 90m; -Entrada privativa de veículos e pedestres; -Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); -Sistema de combate a incêndio com hidrantes; -Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas); -O Imóvel possui AVCB J4. Entre em contato conosco e agende uma visita -