Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 800m² - Lapa

? Galpão para locação na Lapa ? infraestrutura completa e localização estratégica Localizado no tradicional bairro da Lapa, este galpão é ideal para empresas que buscam eficiência logística, estrutura moderna e fácil acesso às principais vias da cidade. Com 1.400 m² de área total, sendo 800 m² de galpão e 600 m² de pátio, o imóvel oferece excelente espaço para operações industriais, armazenagem e distribuição. ? Destaques do imóvel: ?? Pé-direito livre de aproximadamente 6 metros ?? Amplo vão livre com ótima iluminação natural ?? Piso em concreto industrial (20 cm), nivelado a laser ?? Portas de enrolar com 5 metros de altura ?? Instalações elétrica e hidráulica prontas ?? Banheiros completos (louças e metais) ?? Cobertura em telha de concreto ?? Sistema de drenagem e captação pluvial com possibilidade de reuso ? Infraestrutura do empreendimento: ?? Portaria com segurança 24 horas e sistema de CFTV ?? Entrada privativa para veículos e pedestres ?? Sistema de combate a incêndio com hidrantes ?? Imóvel com AVCB (J4) ?? Possibilidade de uso de cabine primária ?? Projeto moderno e funcional ? Localização estratégica: Fácil acesso às principais vias e modais logísticos da cidade: Próximo às estações Estação Lapa CPTM Linha 7 e Estação Lapa CPTM Linha 8 A poucos minutos da Rodovia dos Bandeirantes e da Rodovia Anhanguera Fácil conexão com Marginal Tietê e Rodovia Castelo Branco ?? Infraestrutura ao redor: A região conta com ampla rede de serviços, além da proximidade com o Tietê Plaza Shopping e o complexo corporativo E-Business Park, com acesso a diversas facilidades. ? Ideal para: Centros de distribuição Operações logísticas Indústrias leves Empresas de tecnologia e e-commerce ? Pronto para uso, com excelente custo-benefício e localização privilegiada. Agende sua visita e leve sua operação para um novo nível de eficiência.