Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1100m² - Laranjeiras

Localização: Este galpão com loja está situado em posição estratégica na Zona Sul, em uma esquina de grande visibilidade. Localizado em frente ao anel viário sul, com fácil acesso e próximo a diversos condomínios e loteamentos, o imóvel está em uma área em franca expansão, com um novo trevo previsto para construção, o que aumentará ainda mais o potencial comercial da região. Comodidades: Com 1.100 m² de área construída em um terreno de 1.200 m², o imóvel é novo e conta com estrutura versátil para diversas finalidades comerciais. Possui quatro banheiros com acabamento em porcelanato, cozinha, mezanino e estacionamento. A energia é trifásica, ideal para operações industriais ou comerciais, e há duas portas frontais com possibilidade de instalação de um portão lateral exclusivo para carga e descarga. Metragens: Área do terreno: 1.200 m² Área construída: 1.100 m² Atrativos: O imóvel conta com alvenaria até o teto, revestida com malha de aço sob o reboco para proteção antivandalismo, piso usinado com capacidade para 6t/m² e flexibilidade na fachada para instalação de loja ou escritórios. Tudo foi planejado para atender com eficiência às necessidades logísticas e operacionais de empresas que buscam localização privilegiada e estrutura robusta. Observações: Valor e disponibilidade sujeitos a alteração. -