Galpão/Depósito/Armazém à venda, 5517m² - Las Palmas

TODOS OS GALPÕES NUM SÓ LUGAR! A Igalpões apresenta uma excelente oportunidade, Galpão Industrial com área total de 5.517m² Alvarenga | São Bernardo do Campo/SP. Estrutura completa, localização estratégica e a robustez que sua operação precisa. Perfeito para indústrias, centros de distribuição e empresas que buscam eficiência logística. ACESSIBILIDADE: - Fácil acesso a capital e Porto de Santos - 2,5m da Rod. Imigrantes - 3km do Rodoanel Mario Covas INFRAESTRUTURA DO IMÓVEL: - 948m² Área construída - 850m² Área fabril | Armazenagem - 9m de Pé-direito - 1.000m² Pátio - Docas - Mezanino - Piso industrial de alta resistência, liso e polido - Rampa de acesso - Sistema de combate a incêndio - Banheiros com vestiários - Refeitório com copa - Escritórios / sala de reunião - Portas em aço basculantes - Entrada de pedestre - Zoneamento: ZUP1 DIFERENCIAIS: - Localização privilegiada para operações industriais e logísticas - Situado em via larga, facilitando carga, descarga e circulação de carretas - Acesso fácil ao transporte público para colaboradores - Construção com alto padrão de segurança, totalmente murado e cercado - Rede elétrica instalada CONDIÇÃO COMERCIAL: - Aluguel: R$40.000,00 - Venda: R$17.000.000,00 - IPTU: R$ 1.435,00 Agende uma visita! Ligue: / / . Consulte nossa equipe para confirmar a disponibilidade deste imóvel. Siga a iGalpões no Instagram: @igalpoes -