Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1100m² - Limão

Localizado em região estratégica de São Paulo, em avenida de grande movimentação, o galpão possui fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros e às pontes da Casa Verde, do Limão, Júlio de Mesquita Neto e Freguesia do Ó, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da capital. O entorno oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com bancos, supermercados, farmácias, escolas, academias, padarias e diversos estabelecimentos comerciais. O principal diferencial está na combinação de ampla área operacional, estrutura administrativa e excelente logística para veículos. O imóvel conta com aproximadamente 1.000 m² de áreas livres para circulação, manobra e estacionamento de mais de 40 automóveis e/ou caminhões, além de três acessos independentes com portões de aço. Possui energia trifásica, sistema de segurança, internet, muros com aproximadamente 3 metros de altura e área protegida para equipamentos com portas blindadas. Dispõe ainda de projeto elétrico, planta da área construída, projeto de bombeiros, sistema de hidrantes e informação de AVCB aprovado em 2022, documentação sujeita à confirmação e atualização conforme a atividade. Implantado em terreno plano de 1.942 m², possui aproximadamente 1.100 m² de área construída, sendo cerca de 900 m² de galpões, salões e dependências e 200 m² de estacionamento coberto. Conta ainda com aproximadamente 348 m² de escritórios, duas recepções, refeitório com cozinha, 10 banheiros, 6 chuveiros, vestiários e terraço. Os galpões possuem pé-direito de aproximadamente 4 metros, tornando o imóvel uma excelente opção para empresas que buscam reunir operação, logística, armazenamento e administração em um único endereço. Para mais informações, entre em contato e agende já sua visita! O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. @Copyright 2026 - Todos os direitos reservados para BuenoCruz Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. -