Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 200m² - Limão

Oportunidade de Locação em Localização Premium Av. Nossa Senhora do Ó - São Paulo/SP Descubra um espaço amplo, versátil e estrategicamente posicionado em uma das avenidas mais importantes e movimentadas da Zona Norte. A Avenida Nossa Senhora do Ó, de mão dupla, é um dos principais eixos de ligação entre a Freguesia do Ó, o Bairro do Limão e toda a região, garantindo alto fluxo diário de veículos e pedestres, excelente visibilidade e facilidade logística para qualquer tipo de operação. O imóvel está pronto para uso e disponível para locação imediata. Dimensões do Imóvel: - Área total: aprox. 1.700 m² - Frente imponente: 55 metros, proporcionando grande destaque comercial - Área construída: cerca de 200 m² - Pátio livre e murado: 1.500 m², ideal para operações, estacionamento, estoque ou expansão (largura: 27 m) Ambientes e Estrutura Interna: - Projetado para oferecer funcionalidade e conforto: - Vestiário: 11 m (C) 4,60 m (L) - Banheiros no térreo e mezanino - Cozinha: 4,8 m (L) 5,30 m (C) - Recepção: 4,5 m 4 m - Refeitório: com corredor amplo - Corredor do mezanino: 22 m (C) 2,15 m (L) - Sala principal (mezanino): 5,40 m 9 m Salas em Drywall: - Sala 1: 2,70 m 3 m - Sala 2: 3,90 m 3,50 m - Sala 3: 4,85 m 3,90 m Diferenciais que Valorizam o Imóvel: - Ponto de grande visibilidade comercial - Região em constante desenvolvimento - Fácil acesso às principais vias da Zona Norte - Amplo pátio, perfeito para empresas que necessitam de área externa - Estrutura pronta para operação imediata Ideal para concessionárias, transportadoras, empresas logísticas, oficinas, mercados, academias ou comércios de grande porte. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J Ambientes projetados para atender às necessidades específicas do seu setor.