Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2280m² - Limão

Galpão comercial com 2.280 m² de área construída, localizado na Rua Vicente Ferreira Leite, 207 — bairro Limão, Zona Norte de São Paulo. O imóvel oferece infraestrutura completa para operações logísticas e industriais, contando com: • Galpão principal de grande porte • Área administrativa • Mezanino • Estacionamento • Área dedicada para carga e descarga • Cozinha • Vestiário • WCs POSICIONAMENTO ESTRATÉGICO Situado em posição privilegiada junto à Marginal Tietê — principal eixo viário de conexão entre as zonas Oeste, Norte e Leste da cidade de São Paulo —, o imóvel oferece acesso rápido e eficiente às Rodovias Castelo Branco e Bandeirantes, dois dos principais corredores logísticos do estado. O entorno ainda conta com importantes vias de apoio: • Av. Inajar de Souza • Av. Nossa Senhora do Ó • Av. Eng. Caetano Álvares IDEAL PARA Operações logísticas, microdistribuição urbana e atividades que exigem mobilidade metropolitana, integração com corredores logísticos e conexão eficiente com centros de consumo e polos industriais. VALORES Aluguel: R$ 60.000/mês IPTU: R$ 6.888/mês Garantias aceitas: Seguro fiança, caução e carta de fiança.