Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1100m² - Limão

O Terreno tem 1.942m², área construída de 1.100m², sendo 900m² de galpão e salas e + 200 m² de área coberta (estacionamento de carros). O Terreno é totalmente plano. Imóvel composto de aproximadamente 900m² de salões térreos, o imóvel tem um pátio coberto de estacionamento de 200m² e mais um pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1.000m². Permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões. Contém 348m² de escritórios, sendo metade divididos em 2 salões amplos. 2 recepções (uma no térreo e outra no 1ºandar), Refeitório com cozinha e Banheiros e 2 vestiários. Possui um pátio aberto (que é usado como terraço com vista a céu aberto no 1º andar). O imóvel possui um sistema de Hidrantes e mangueiras que respeitam o AVCD. Laudo Bombeiros Aprovado 2022 Imóvel com projeto elétrico aprovado. Ótimo vão livre. Pé direito alto, energia trifásica. Especificações: Frente para Engenheiro Caetano: 21 metros Frente para Victório: 78 metros Frente para Sérgio Ferreira: 25 metros Área de segurança de equipamentos com portas blindadas Pé direito nos galpões: 4 metros Pé direito nos salões: 2,60 metros 10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar 6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andar Vestiário Cozinha Quintal Aberto 3 Entradas com 3 novos portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentes Internet Sistema de segurança Muros com 3 metros de altura Planta Elétrica Planta de Bombeiros Planta da área construída AVCB Aprovado Facilidades Imóvel com Localização privilegiada em avenida de grande movimentação. Tradicional, moderno, desejado e conectado com toda a cidade. Próximo a diversos comércios como: bancos, escolas, farmácias, academias, padarias, hipermercados etc. Próximo as Marginais Tietê Pinheiros, pontes da Casa Verde, Limão, Júlio Mesquita, Freguesia do Ó.