Galpão/Depósito/Armazém à venda, 267m² - Limão

Oportunidade para Investidor: Galpão/Loja no Limão com Renda GarantidaExcelente visibilidade e versatilidade em localização estratégica!Este imóvel no bairro do Limão é ideal para quem busca um ativo seguro com liquidez. Com frente aberta para a rua, o espaço funciona perfeitamente tanto como galpão logístico/industrial quanto como loja de exposição, garantindo versatilidade para diferentes tipos de negócios.Especificações do ImóvelÁrea Total: 267 m² de área construída.Pé-Direito: Alto, permitindo excelente aproveitamento de volume e ventilação.Estacionamento: 4 vagas frontais para veículos (fácil acesso para clientes e funcionários).Mezanino: Escritório privativo com 35 m², ideal para administração e controle.Infraestrutura: Banheiros e vestiários completos para atender à operação.Destaques para InvestimentoImóvel Locado: Gerando renda imediata (Cash Flow positivo).Fachada Comercial: Frente aberta que favorece a exposição de produtos e marca.Localização Estratégica: Situado no bairro do Limão, com acesso rápido às Marginais Tietê e Pinheiros, facilitando a logística e o fluxo de clientes.DiferenciaisVersatilidade: Pode ser utilizado como ponto comercial (loja) ou centro de distribuição/serviços.Visibilidade: Localizado em rua de fluxo, garantindo exposição constante.Estrutura Pronta: Sem necessidade de reformas imediatas para operação.Agende já uma visita, entre em contato conosco.