Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 876m² - Limão

Galpão Industrial à Venda e para Locação no Bairro do Limão – Zona Norte de São Paulo Excelente oportunidade no Bairro do Limão, com localização estratégica e fácil acesso à Marginal Tietê e à Avenida Engenheiro Caetano Álvares. O imóvel conta com 876 m² de área útil e 900 m² de área total, distribuídos em galpão principal com entrada de 5x25 metros, expandindo-se para 25x25 metros, mais 150 m² de mezanino com 2 escritórios. O pé direito generoso de 8 metros permite a acomodação dos mais variados tipos de operações industriais, logísticas ou de armazenamento. Destaques do imóvel: • Piso industrial de concreto de alta resistência • Entrada para carretas • Sistema de hidrante com reservatório de 20.000 litros • Instalação elétrica trifásica • 30 vagas de estacionamento, com funcionamento atual como estacionamento de alto rendimento • 4 banheiros Ideal para indústria, armazenamento, logística ou qualquer outro segmento comercial que exija estrutura robusta e localização privilegiada na cidade de São Paulo. Venda: R$ 4.945.000 | Locação: R$ 35.000/mês | IPTU: R$ 1.400/mês