Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2575m² - LIMEIRA

Galpão Industrial Limiera/SP. Localizado as margens da Rodovia Anhanguera. ÁREA TOTAL LOCAVEL M² M² 2.575 ÁREA PRIVATIVA M² 2.498 DEPÓSITO M² 1.876 MEZANINO M² 204 ADMINISTRAÇÃO TERREO M² 108 DOCAS 9 VAGAS AUTOS ÁREA INTERNA: 4 privativas + 7 comuns VALORES: Aluguel - R$28,00/m² Condomínio - R$5,99/mt² IPTU - R$0,17 (base 2024). Condomínio com 12 unidades de galpões, que podem ser utilizados individualmente ou combinados, proporcionando flexibilidade para a sua empresa. CARACTERÍSTICAS DE CADA MÓDULO Pé-direito médio de 14,00 m. Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m2 Iluminação zenital. Distância do vão entre pilares de 22,5m x 22,50m para o prédio A, 22,50x20,00m para o prédio B, 22,50x25,00m para os prédios C e D. Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e especificações do Corpo de Bombeiros de São Paulo, composto de rede de hidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4). Vagas privativas para autos e carretas Docas elevadas para caminhões. Iluminação LED. Estrutura dimensionada para instalação de placas fotovoltaicas. Sistema construtivo: fechamento externo em bloco de concreto com altura de 3,60 m, fechamento lateral em telha metálica e cobertura em telhas metálicas do tipo Roll-on, com isolamento termo-acústico. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO Área total de terreno: 137.731 m². Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento. 150 vagas de estacionamento para automóveis. 143 vagas de estacionamento para carretas (sendo 117 docas). Rede de água e esgoto. Estacionamento para visitantes e de espera de carretas. Estrutura de apoio com área administrativa e de segurança com previsão para ambulatório; Ruas com espaço para manobra de carreta de grande porte. Banheiros e vestiários femininos e masculinos. Refeitório para 224 pessoas por turno. Gerador de Emergência para função de segurança de sistema de incêndio, bombas de recalque, sistema de pressurização de água, iluminação de área externa. Estrutura de apoio para motoristas. Fale com um de nossos corretores e agende sua visita. As informações aqui contidas são fornecidas pelo proprietário do imóvel e estão sujeitas a alteração a qualquer momento. Fale com um de nossos corretores e agende sua visita. -