Galpão/Depósito/Armazém à venda, 7300m² - Loteamento Center Santa Genebra

Prédio Comercial / Industrial de Grande Porte para Venda e Locação Localização Estratégica em Campinas/SP Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel com forte apelo corporativo, ampla capacidade operacional e localização logística privilegiada em Campinas. Situado no bairro Santa Genebra, em uma posição altamente estratégica, este imponente prédio comercial/industrial está localizado às margens da rodovia conhecida como Tapetão, a apenas 100 metros da Rodovia Dom Pedro I, com acesso rápido e facilitado às rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Um endereço que proporciona mobilidade, visibilidade e eficiência para operações que exigem fácil deslocamento, integração regional e alto potencial logístico. Com 7.230 m² de terreno e 3.529 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura robusta, versátil e preparada para atender diferentes perfis de ocupação, desde operações administrativas até atividades empresariais de maior porte. No pavimento térreo, o prédio dispõe de 3 amplos salões, ideais para áreas operacionais, atendimento, produção leve, armazenagem, treinamentos ou grandes ambientes corporativos. Conta ainda com 10 banheiros e diversos espaços internos com excelente potencial de adaptação, permitindo a criação de salas administrativas, setores gerenciais, departamentos internos, salas de reunião, áreas de apoio e ambientes personalizados conforme a necessidade da empresa. Na parte inferior, o imóvel possui um amplo espaço adicional, com grande potencial para expansão operacional, podendo ser mantido como um salão de grandes proporções ou facilmente adaptado para múltiplos ambientes, conforme o layout e a demanda do ocupante. Essa flexibilidade amplia significativamente as possibilidades de uso e agrega valor ao empreendimento. Outro grande destaque é o amplo estacionamento, localizado tanto na parte frontal quanto na parte inferior do imóvel, oferecendo excelente capacidade para veículos leves, equipes, visitantes, frotas corporativas ou até mesmo estrutura de apoio para empresas que necessitam de pátio operacional. Pela sua configuração, localização e porte, este imóvel apresenta grande vocação para escolas, call centers, centros de treinamento, empresas de locação de veículos, sedes corporativas, centros de distribuição, operações logísticas, indústrias leves, prestadoras de serviço, empresas de tecnologia, armazenagem e operações empresariais em geral. Um imóvel raro no mercado, com alto potencial de adaptação, excelente visibilidade e posicionamento estratégico, ideal para empresas que valorizam estrutura, localização e eficiência operacional. Disponível para venda e locação. Leonardo Bertuqui