Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 512m² - Loteamento Comercial Monte Castelo

Galpão industrial à venda e para locação no bairro Distrito DIN em Indaiatuba/SP. Ideal para investidores ou sede própria. Projeto inteligente com máxima eficiência de pátio. Diferencial Exclusivo: Imóvel projetado para operação pesada, com infraestrutura de piso e fundação estendida para 100% da área útil, permitindo aproveitamento total do terreno de forma imediata. Especificações Técnicas: - Área Construída Documentada: 367 m². - Galpão + 148 m² pátio (incluindo escritório/apoio) totalizando 515 m². - Pé-direito: 8,50 metros (excelente para verticalização/porta-pallets). - Piso Industrial: Concreto polido de 12 cm com malha, executado em toda a extensão do terreno (interno e pátio). - Estrutura: Pré-moldado de alta resistência com esperas estruturais já prontas. - Pátio Operacional: 148 m² nos fundos com piso reforçado, preparado para futura cobertura ou estoque pesado ao ar livre. Infraestrutura Completa: - Escritório moderno (51 m²). - Recepção e refeitório. - Vestiários Masculino e Feminino. - Banheiro com acessibilidade (PCD). - Energia preparada para entrada trifásica de alta carga. Localização Estratégica: - Localizado no Distrito Industrial (ZDE) de Indaiatuba, com acesso rápido à Rodovia Santos Dumont e proximidade estratégica ao Aeroporto de Viracopos. Região de alta valorização e demanda constante para locação. Entre em contato conosco e agende uma visita! -