Galpão/Depósito/Armazém à venda, 398m² - Loteamento Comercial Monte Castelo

"Oportunidade Estratégica para Pet Shop, Clínica Veterinária ou Centro Estético em Indaiatuba Excelente imóvel comercial para venda com projeto de regularização, localizado no Loteamento Monte Castelo. Com localização privilegiada e de fácil acesso aos principais condomínios de luxo da cidade, como o Parque Ecológico, Jardim Pau Preto e a região do Itaici, este imóvel situa-se em uma zona de uso comercial (ZDE) com alto potencial de valorização. O espaço oferece uma área total de terreno de 411,29 m², apresentando uma infraestrutura técnica completa e moderna para o segmento pet. O projeto arquitetônico contempla ambientes amplos, com diversas aberturas que garantem ventilação cruzada e iluminação natural, fundamentais para consultórios, centros cirúrgicos ou áreas de banho e tosa. Um grande diferencial competitivo é o generoso quintal privativo e as áreas de telheiros, que permitem a instalação de um playground para pets, hotelzinho ou área de convivência ao ar livre. Preparado para operações de alta demanda, o imóvel possui reserva de água para 2.000 litros e oferece vagas de estacionamento cobertas e descobertas para o conforto total dos seus clientes. Além disso, o prédio já conta com sanitários acessíveis detalhados em planta, garantindo acessibilidade e conformidade com as normas municipais. Esta é a escolha ideal para investidores ou empreendedores que buscam um ponto comercial pronto e regularizado em uma das localizações mais desejadas e estratégicas de Indaiatuba." - Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo!