Galpão/Depósito/Armazém à venda, 398m² - Loteamento Comercial Monte Castelo

" Oportunidade Estratégica para Pet Shop, Clínica Veterinária ou Centro Estético em Indaiatuba Excelente imóvel comercial para venda com projeto de regularização, localizado no Loteamento Monte Castelo. Com localização privilegiada e de fácil acesso aos principais condomínios de luxo da cidade, como o Parque Ecológico, Jardim Pau Preto e a região do Itaici, este imóvel situa-se em uma zona de uso comercial (ZDE) com alto potencial de valorização. O espaço oferece uma área total de terreno de 411,29 m², apresentando uma infraestrutura técnica completa e moderna para o segmento pet. O projeto arquitetônico contempla ambientes amplos, com diversas aberturas que garantem ventilação cruzada e iluminação natural, fundamentais para consultórios, centros cirúrgicos ou áreas de banho e tosa. Um grande diferencial competitivo é o generoso quintal privativo e as áreas de telheiros, que permitem a instalação de um playground para pets, hotelzinho ou área de convivência ao ar livre. Preparado para operações de alta demanda, o imóvel possui reserva de água para 2.000 litros e oferece vagas de estacionamento cobertas e descobertas para o conforto total dos seus clientes. Além disso, o prédio já conta com sanitários acessíveis detalhados em planta, garantindo acessibilidade e conformidade com as normas municipais. Esta é a escolha ideal para investidores ou empreendedores que buscam um ponto comercial pronto e regularizado em uma das localizações mais desejadas e estratégicas de Indaiatuba. " -